チサンマンション青葉通り

  • 宮城県仙台市青葉区片平一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
2,990万円
35.5万円/㎡
相場
2,622万円
31.2万円/㎡
1,962
2,402
2,841
3,281
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜2,841万円
28.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
チサンマンション青葉通り
2,990万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 84.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は25.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,990万円35.5万円5階 84.15㎡ 3LDK南
2025/11/151,790万円21.3万円5階 84.15㎡ 3LDK南
2025/11/10480万円24.5万円3階 19.57㎡ 1R西
2025/10/171,980万円23.5万円5階 84.15㎡ 3LDK南
2025/04/132,090万円24.8万円5階 84.15㎡ 3LDK南
2025/03/162,290万円27.2万円5階 84.15㎡ 3LDK南
2025/01/302,380万円28.3万円5階 84.15㎡ 3LDK南
2025/01/25500万円18.6万円6階 26.94㎡ 1R南
2025/01/23510万円18.9万円6階 26.94㎡ 1R南
2025/01/07520万円19.3万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/12/23530万円19.7万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/12/16540万円20.0万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/11/29550万円20.4万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/11/19560万円20.8万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/11/192,890万円34.3万円7階 84.15㎡ 3LDK南
2024/11/12580万円21.5万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/10/29590万円21.9万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/10/25600万円22.3万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/09/22610万円22.6万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/09/07620万円23.0万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/08/31630万円23.4万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/08/25640万円23.8万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/08/19650万円24.1万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/08/06660万円24.5万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/08/02680万円25.2万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/07/22699万円25.9万円6階 26.94㎡ 1R南
2024/03/192,290万円31.1万円8階 73.6㎡ 3LDK南
2024/03/132,300万円27.3万円7階 84.15㎡ 3LDK南
2024/02/192,399万円28.5万円7階 84.15㎡ 3LDK南
2024/02/192,480万円33.7万円8階 73.6㎡ 3LDK南
2023/11/282,499万円29.7万円7階 84.15㎡ 3LDK南東
2023/10/292,580万円35.1万円8階 73.6㎡ 3LDK南
2023/09/272,570万円30.5万円7階 84.15㎡ 3LDK南
2023/08/272,690万円32.0万円7階 84.15㎡ 3LDK南東
2023/08/242,790万円33.2万円7階 84.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
チサンマンション青葉通り
仙台市青葉区片平一丁目
大町西公園駅4分 2,990万円35.5万円84.15㎡3LDK5階 / 12階建 南1979年85戸SRC
2024/03/16コープ野村花壇B棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅5分 2,290万円28.2万円81.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1981年76戸SRC
2024/03/28RENOVA住宅
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 2,980万円34.0万円87.52㎡4LDK2階 / 5階建 南1984年40戸RC
2025/08/18コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 2,090万円27.0万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年55戸RC
2024/12/06ドルミ八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,880万円27.6万円68.04㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年59戸SRC
2026/04/01チサンマンション雨宮町
仙台市青葉区堤通雨宮町
北仙台駅5分 2,080万円29.6万円70.2㎡3LDK6階 / 11階建 西1979年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.6%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して25.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比+21.6%
仙台市青葉区
28.2万円/㎡
前年比-7.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション青葉通り
所在地宮城県仙台市青葉区片平一丁目
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩4分
築年月1979年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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